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          2. 全國住房城鄉建設工作會議解讀 2015穩字當頭

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            • 来源:国产AV高清怡春院

            平穩健康發展是2015年房地產運行的國傢定調。

            12月19日,住房和城鄉建設部部長、黨組書記陳政高在全國住房城鄉建設工作會議上作瞭題為《勇於擔當,突破重點,努力開創住房城鄉建設事業新局面》的講話。陳政高在講話中數次提到房地產市場“平穩”二字,提出要促進房地產市場平穩健康發展。

            “房地產市場現在處於比較平穩的態勢,暫時沒有大起大落的跡象。因此陳部長提出明年維持房地產市場健康平穩運行。”住建部政策研究中心原副主任王玨林在接受中國房地產報記者采訪時表示。

            復雜局面下的平穩

            “今年討論最多的是下行問題,房地產投資增速從20%降到12%,特別是9月、10月投資增速不足安全10%。下降速食品度相當快。”中國房地產研究會副會長顧雲昌在接受過中國房地產報記者采訪時認為,應該看到全國住建工作會議提出的“促進房地產市場平穩健康發展”在新的市場環境下的新含義。而令人矚目的是報告中用的是“促進”一詞,凸顯其“托底”房地產市場的意味。

            對於明年房地產管理,陳政高提出,安全2015年要準確把握食品房地產市場運行中出現的新情況、新問題,註意地區間的差異,跟蹤市場走勢,積極應對,主動作為,促進房地產市場平穩健康發展。

            這樣的托底式“秋葵視頻App維穩”在2014年的政策組合中已有所體現。住建部在總結食品2013年房地產市場管理情況時說:“今年,住房城鄉建設系統努力應對房地產市場復雜局面。會同有關部門積極采取措施,總體上保持瞭房地產市場平穩運行。”

            “9·30”新政正是住建部會同有關部門調整瞭差別化的房貸政策,進一步放開瞭行政幹預。

            地方將有

            更大自主權

            住建部對房地產的調控定調是平穩,而沒有提具體措施,這給地方政府留有很大的政策空間,明年各地將有更大的自主權。

            顧雲昌對食品於未來的房地產市場持謹慎樂觀的態度。在他看來,經濟新常態下,房地產市場還有兩個空間,分別是市場空間和政策空間。

            陳政高安全在講話中提到,“隨著新型城鎮化的推進,相當數量的新市民的住房問題還沒有解決,相當數量的城市居民對改善性住房條件還有安全新的期待。”顧雲昌認為,這兩類人群就是房地產市場巨大的市場空間。

            另一方面,政策也存在空間。&ld衛生quo;盡管現在已經放松瞭限購、限貸,但政策還沒有完全松綁。比如一線城市還在限購。現在首套住房首付比例30%,過去實行過首套房20%的首付比例。首套房利率的七折優惠也還遠遠沒有達到。其中首付比例和房貸利率是對房地產市場起決定性作用的措施。”顧雲昌表示。