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          新年救市再出發 地方新政欲打通樓市“任督“二脈

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          • 来源:国产AV高清怡春院

          新年伊始,多地政府頻繁祭出“救市地方版&r安全dquo;。與去年相比,今年地方政府的救市舉措,主要集中在稅收減免、購房補貼等效果更明顯的環節,但這樣能否挽救低迷的房食品地產市場?

          有業內人士認為,2015年樓市總體將呈現止跌反彈的復蘇態勢衛生。但在經濟學傢、中國社會科學院金融研究所研究員易憲容看來,房地產業仍將面臨困境。

          衛生中央和地方聯合“救市”

          衛生2014年樓市交易情況,業內人士總結為“先抑後揚,分化加劇”。

          數據顯示,2014年樓市總體成交量較2013年下降10.36%,“930”房貸新政的出臺等一系列利好使得市場企穩回升,11月成交量年內首次同比增長,12月隨著房企沖刺年度目標,成交量環比增長21.22%,同比也增長9.79%。

          樓市交易先抑後揚的背後,是中央和地方政府出手聯合“救市”。

          業內人士介食品紹,2014年我國房地產市場持續下行,中央政策以“穩”為主,通過貨幣政策調整、戶籍改革、棚戶區改造等有效措施保障合理購房需求,穩定住房消費。

          與此同時,地方也采用補貼、減稅、落戶等政策救市。

          重慶、南昌、廈門等城市的首套房公積金貸款首付比例最低降至20%,上海、沈陽、長春等城市符合條件的二套房公衛生食品積金貸款政策按照首套房執行。

          另外,多地通過契稅減免、財政補貼鼓勵自住型需求。具體來看,江西、湖北、南昌、海口等省市實行契稅減免,傢庭唯一普通商品住房契稅減半。

          據統計,去年調整住房公積金政策的城市超過瞭20個,包括北京、佛山、六安等。

          2014年房地產政策一改過去限購、限貸、限價等全面束縛,回歸市場主導常態。截至目前,僅北京、上海、廣州、深圳以及三亞5個城市仍存限購政策外,其餘全面解除。