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          廣州“國五條”細則今天將公佈

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          • 来源:国产AV高清怡春院

          距離3月31日的最後期限還有一天之際,北京與上海於昨日公佈瞭新“國五條”樓市調控的地方實施細則。

          引人關註的是,北京規定本地單身人士限購1套住房,對已擁有1套及以上住房的,暫停食品在北京向其出售住房;而上海則要求嚴格執行第二套住房信貸政策,重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查,嚴禁發放第三套及以上購房貸款。此外,兩地都在細則中強調,能核實房屋原值的,嚴格按照個人轉讓住房所得的20食品%計征個人所得稅。

          “我們上午已經開會確定瞭公佈時間。”記者昨日從廣州市國土房管局瞭解到,廣州將在今天正式公佈“國五條”新政細則。新政策執行時間、稅費細則、新政策是否按照網簽時間為界定以及是否限制單身購房、從化增城兩地是否納入限購等,都將在今天揭開謎底。

          北京

          2013年房價控制目標

          全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定,進一步降低自住型、改善型商品住房的價格,逐步將其納入限價房序列管理。

          限購措施

          自3月31日起,北京市戶籍食品成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,色色電影網暫停在北京向其出售住房。對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的傢庭,不予辦理產權登記手續,傢庭承擔相應的法律責任,並且5年內不得在北京購買住房。

          限貸措施

          繼續嚴格實施差別化住房信貸政策,繼續暫停第三套及以上住房貸款發放;根據北京市房價控制目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付款比例。

          稅收規定

          3月31日起,對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅,能核實房屋原值的,應依法嚴格按個人轉讓住房所得的20%計征;不能核實房屋原值的,依法按照核定征收方式計征個人所得稅;對個人轉讓自用5年以上,衛生並且是傢庭唯一衛生生活用房取得的所得,繼續免征個人所得稅。